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一波三折,法院追回执行款顺利腾退房屋

西华县法院  王改英

事情是这样的,梁某在以陈某名义与某村公所签订《某村公所农民新村统建房协议书》,取得了该村80平方米房屋宅基地使用权,并以陈某名义领取了建设用地许可证,建设用地规划审批单及放线图,梁某在该土地上建了三层半的楼房。后梁某在未取得陈某同意的情况下将房子卖给了张某,次年张某又将房屋低价转给了李某,现李某在房屋中已居住了十几年。陈某发现后,将梁某、张某及李某告上了法庭,法院判决房屋所有权归属陈某。陈某因与杨某有债务纠纷,故将房子抵押给了杨某,但是李某仍然在房屋中居住,没有搬走,因此杨某向法院申请执行,要求李某将房屋腾退出来。

西华县法院执行干警找到被执行人李某进行思想工作,在调解过程中,李某提出要求法院帮其追回与上诉张某的另一起债务纠纷当中的一百多万的执行款,才同意搬离。于是法院执行干警又多次找到张某要求其返还李某债务,张某又在调节过程中提出无法返还一百多万款项,需法院帮其追回自己的债务执行款三十多万。法院执行干警又经过大量的调解,帮张某追回了三十多万,张某将三十多万款项还给了李某,剩下余额限期归还,李某才同意搬出房子,将房子腾退给杨某,并交付房屋钥匙给杨某。

至此,这场一波三折的房屋所有权及房屋腾退案件才告一段落。此次房屋腾退过程中涉及多个案件,为法院执行工作增加了难度和复杂度。该院执行法官在执行过程中,思路清晰,工作仔细,不怕困难,花费了大量的时间和精力去做各个当事人的思想工作,最终将案件理清并执行完毕。

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